Beyond
Hado By Beyond
A projekt
A Siora szívében, a Dubai Islands-en, a Hado egy céltudatos életre tervezett mesterterv részeként emelkedik ki. A kapcsolódás, a jóllét és az összetartozás menedékeként áll, ahol minden pillanatot szándékosan terveztek meg.
Adatok és ár
Ár
235M Ft-tól
- Fejlesztő
- Beyond
- Átadás
- Q4 2027
- Helyszín
- Dubai Island
- Szobaszám
- 1-4
- Méret
- 71-444 m²
- Típus
- Apartman
- Várható hozam
- 7-9% éves nettó hozam
Felszereltség
- Szivar Lounge
- Medence & Spa
- Edzőterem
- Chef's Konyha & Lounge
- Üzletek
- Játszótér
- Közösségi terek
- Yoga Studio
Fizetési ütemezés
Induláskor 10% + 4% földhivatali illeték, első hónapban 10%, átadásig három havonta 5%, átadáskor 50%
Várható hozam
7-9% éves nettó hozam
Helyszín
Elhelyezkedés
Garanciák
RERA 50115
Cégünk a dubaji ingatlanhatóság (RERA) hivatalos engedélyével működik. Minden tranzakciónk a Dubai Land Department szabályrendszere szerint zajlik.
Ellenőrzött fejlesztők
Kizárólag bevizsgált, jól tőkésített fejlesztőkkel dolgozunk — Emaar, Sobha, Nakheel, Danube, Meraas, Binghatti, Vincitore és további partnerek.
Escrow védelem
Az off-plan vásárlások törvényileg előírt escrow-számlán keresztül történnek. A befizetett összegek a Dubai Land Department felügyelete alatt állnak.
Gyakori kérdések
Biztonságosan vásárolhatok ingatlant Dubajban Magyarországról?
Igen. Minden tranzakció a dubaji ingatlanhatóság (RERA) és a Dubai Land Department szabályrendszere szerint zajlik, az off-plan vásárlások pedig törvényi előírás szerint védett escrow számlán keresztül futnak. Cégünk RERA 50115 engedéllyel rendelkezik, és a teljes folyamatot magyar nyelven, távolról is kezeljük Ön helyett — a szerződéskötéstől a tulajdonjog bejegyzéséig.
Mi történik a pénzemmel, ha a fejlesztő nem készül el a projekttel?
Az off-plan vásárlások a dubaji jog szerint kötelező escrow számlán keresztül zajlanak, a vásárlók pénze pedig nem közvetlenül a fejlesztőhöz, hanem ehhez a számlához kerül. A fejlesztő csak az építkezés ellenőrzött mérföldköveinek teljesülésével részletekben fér hozzá a forráshoz. Komplikáció esetén a Dubai Land Department és a RERA jogosult közbeavatkozni, és ha a projekt érdemben nem halad, a vevő pénze visszatéríthető a már felszabadult részletek arányában.
Kell-e adóznom Magyarországon a dubaji bérleti díj és értéknövekedés után?
A magyar oldali adózási kötelezettségeit konkrét helyzetében javasoljuk magyar adótanácsadóval pontosítani, mivel az aktuális szabályozás és az Ön egyéni körülményei határozzák meg a pontos elszámolást. Magyarország és az Egyesült Arab Emírségek között létezik kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezmény, amely a legtöbb magán befektető esetében releváns. A dubaji oldalon nincs személyi jövedelemadó a bérleti díjon, és nincs tőkenyereség- vagy ingatlan-átruházási adó az eladáskor.
Mi különbözteti meg a Beyond fejlesztéseit?
A Beyond a Meraas csoport prémium lakó-szegmense, a Souleverby Beyond életstílus-orientált projektsorozattal. RERA-engedélyezett, escrow-védett építkezések.
Mikor adják át a Hado By Beyond projektet, és mit jelent ez Önnek?
A Hado By Beyond várható átadási időpontja Q4 2027. Off-plan vásárlás esetén a teljes vételár nem egyben fizetendő, hanem a fejlesztő által meghatározott ütemezés szerint, részletekben, az átadásig. A pontos fizetési ütemezést a property oldalon a Fizetési ütemezés szakaszban találja, illetve egy konzultáció keretében személyre szabottan átbeszéljük Önnel.