Beyond
Kanyon By Beyond
Maritime City
A projektről
A Kanyon by Beyond egy lenyűgöző, tengerparti luxus lakóprojekt a Dubai Maritime City szívében, amely a modern eleganciát a természeti harmóniával ötvözi. A különleges tervezésű épület 1-3 hálószobás apartmanokat kínál kanyon stílusú erkélyekkel és hatalmas üvegfelületekkel, lélegzetelállító kilátást nyújtva az Arab-öbölre és a város sziluettjére. A prémium életmódot olyan világszínvonalú szolgáltatások garantálják, mint az elegáns végtelenített medence, a spa lounge, a wellness fitneszközpont és a buja belső kertek. A 2029-ben átadásra kerülő exkluzív komplexum tökéletes választás mind a nyugodt otthont keresők, mind pedig a kiváló dubaji befektetésben gondolkodók számára.
Adottságok
- Játszóter
- Többfunkciós Közösségi Terek
- Üzleti Lounge
- Medence
- Rooftop Medence
- Edzőterem
- Spa & Wellness
Fizetési ütemezés
Induláskor 10% + 4% földhivatali illeték, első hónapban 10%, átadásig három havonta 5%, átadáskor 50%
Várható hozam
~7% bérleti hozam
Elhelyezkedés
Biztonság és átláthatóság
RERA 50115
Cégünk a dubaji ingatlanhatóság (RERA) hivatalos engedélyével működik. Minden tranzakciónk a Dubai Land Department szabályrendszere szerint zajlik.
Ellenőrzött fejlesztők
Kizárólag bevizsgált, jól tőkésített fejlesztőkkel dolgozunk — Emaar, Sobha, Nakheel, Danube, Meraas, Binghatti, Vincitore és további partnerek.
Escrow védelem
Az off-plan vásárlások törvényileg előírt escrow-számlán keresztül történnek. A befizetett összegek a Dubai Land Department felügyelete alatt állnak.
Gyakori kérdések
Biztonságosan vásárolhatok ingatlant Dubajban Magyarországról?
Igen. Minden tranzakció a dubaji ingatlanhatóság (RERA) és a Dubai Land Department szabályrendszere szerint zajlik, az off-plan vásárlások pedig törvényi előírás szerint védett escrow számlán keresztül futnak. Cégünk RERA 50115 engedéllyel rendelkezik, és a teljes folyamatot magyar nyelven, távolról is kezeljük Ön helyett — a szerződéskötéstől a tulajdonjog bejegyzéséig.
Mi történik a pénzemmel, ha a fejlesztő nem készül el a projekttel?
Az off-plan vásárlások a dubaji jog szerint kötelező escrow számlán keresztül zajlanak, a vásárlók pénze pedig nem közvetlenül a fejlesztőhöz, hanem ehhez a számlához kerül. A fejlesztő csak az építkezés ellenőrzött mérföldköveinek teljesülésével részletekben fér hozzá a forráshoz. Komplikáció esetén a Dubai Land Department és a RERA jogosult közbeavatkozni, és ha a projekt érdemben nem halad, a vevő pénze visszatéríthető a már felszabadult részletek arányában.
Kell-e adóznom Magyarországon a dubaji bérleti díj és értéknövekedés után?
A magyar oldali adózási kötelezettségeit konkrét helyzetében javasoljuk magyar adótanácsadóval pontosítani, mivel az aktuális szabályozás és az Ön egyéni körülményei határozzák meg a pontos elszámolást. Magyarország és az Egyesült Arab Emírségek között létezik kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezmény, amely a legtöbb magán befektető esetében releváns. A dubaji oldalon nincs személyi jövedelemadó a bérleti díjon, és nincs tőkenyereség- vagy ingatlan-átruházási adó az eladáskor.
Mi különbözteti meg a Beyond fejlesztéseit?
A Beyond a Meraas csoport prémium lakó-szegmense, a Souleverby Beyond életstílus-orientált projektsorozattal. RERA-engedélyezett, escrow-védett építkezések.
Mikor adják át a Kanyon By Beyond projektet, és mit jelent ez Önnek?
A Kanyon By Beyond várható átadási időpontja Q1 2029. Off-plan vásárlás esetén a teljes vételár nem egyben fizetendő, hanem a fejlesztő által meghatározott ütemezés szerint, részletekben, az átadásig. A pontos fizetési ütemezést a property oldalon a Fizetési ütemezés szakaszban találja, illetve egy konzultáció keretében személyre szabottan átbeszéljük Önnel.